Gli stati con il migliore convenienza per gli acquirenti di case e che stanno facilitando la maggior parte della costruzione di nuove case sono concentrate nel Midwest e nel Sud, secondo un nuovo rapporto.
Rilasciato Realtor.com l’edizione 2026 delle sue pagelle sull’edilizia abitativa per tutti i 50 stati più il Distretto di Columbia, che hanno dimostrato che gli stati del Midwest e del Sud hanno sovraperformato i loro omologhi del Nordest e dell’Ovest.
Sebbene nessuno stato abbia ottenuto un voto A+, il che suggerisce che tutti hanno margini di miglioramento, 12 dei 13 stati con i voti più alti erano tutti situati nel Midwest e nel Sud, ricevendo voti nella gamma da B ad A. Metà del voto si basa su una misura di accessibilità economica, mentre l’altra metà si basa sull’attività di costruzione di case.
“L’aggiornamento di quest’anno rivela un divario regionale familiare, ma anche alcuni notevoli cambiamenti sotto la superficie, con un nuovo stato al vertice della classe e una manciata di stati i cui voti si sono spostati drammaticamente in entrambe le direzioni”, ha affermato l’economista senior di Realtor.com Joel Berner.
Indiana sormontato nell’elenco con un punteggio totale di 76,3 sulla scala di 100 punti, guadagnandosi una A basata sulla forte accessibilità economica e sull’attività di costruzione di case che l’hanno aiutata a salire di tre posizioni rispetto alla classifica dello scorso anno.
Il prezzo medio della casa nello Stato di Hoosier era di 295.810 dollari e richiedeva circa il 28% del reddito familiare medio di 71.469 dollari, che era inferiore al benchmark di accessibilità del 30%.
Altri stati riceveranno voti A includere Iowache ha un prezzo di quotazione medio di 282.886 dollari e un reddito familiare medio di 75.991 dollari, così come il leader dello scorso anno, la Carolina del Sud, con un prezzo di quotazione medio di 363.896 dollari e un reddito medio di 67.758 dollari.
Texas classificato quarto con un grado A, dato il prezzo medio di quotazione del Lone Star State di $ 364.749 e un reddito medio di $ 76.585. La Carolina del Nord e il Nebraska sono stati gli unici due stati a ricevere voti B+.
I maggiori rialzi nel rapporto rispetto allo scorso anno sono stati Delaware e Utah, che sono balzati di 12 posizioni ciascuno. Il Delaware è salito dal 19° al 7° posto, mentre lo Utah ha visto la sua classifica salire dal 29° al 17°.
Sei stati hanno ricevuto voti F nelle loro pagelle, con New York all’ultimo posto a causa di un prezzo di quotazione medio di 668.173 dollari e di un reddito medio di 82.657 dollari. Gli altri cinque stati che hanno ricevuto i voti F erano tutti situati nel nord-est o nell’ovest, con Massachusetts, Rhode Island, Hawaii, California e Connecticut che completavano l’ultimo della lista in ordine dal voto peggiore al migliore.
La maggior parte degli stati in fondo alla classifica ha visto la propria classifica mantenersi stabile o cambiare poco rispetto a un anno fa, poiché continuano a dover affrontare prezzi elevati, terreni edificabili limitati con politiche di zonizzazione restrittive e costi di costruzione che superano quelli che gli acquirenti a reddito medio possono permettersi.
I cali più grandi si sono verificati in tre stati, che sono scesi tutti all’ottavo posto nella classifica: l’Alabama è sceso dal 13° al 21° posto, il Maryland è sceso dal 23° al 31° posto e il Maryland è sceso dal 23° al 31° posto. New Jersey è scivolato dal 35° al 43°.
Ecco l’elenco dei voti del rapporto Realtor.com per ciascuno dei 50 stati, nonché per il Distretto di Columbia:
- Alabama: C
- Alaska: C-
- Arizona: C
- Arkansas: B
- California: F
- Colorado: C+
- Connecticut: F
- Delaware: B
- Distretto di Columbia: D+
- Florida: B
- Georgia: B
- Hawaii: F
- Idaho: C
- Illinois: C
- Indiana: A
- Iowa: A
- Kansas: B
- Kentucky: C
- Luisiana: C
- Maine: C-
- Maryland: C
- Massachusetts: F
- Michigan: C
- Minnesota: C+
- Mississipi: C-
- Missouri: C
- Montana: D
- Nebraska: B+
- Nevada: C-
- New Hampshire: D+
- New Jersey: D
- Nuovo Messico: C-
- Nuova York: F
- Carolina del Nord: B+
- Dakota del Nord: C
- Ohio: C+
- Oklahoma: B
- Oregon: D-
- Pensilvania: C
- Rhode Island: F
- Carolina del Sud: A
- Dakota del Sud: B
- Tennessee: C
- Texas: A-
- Utah: C+
- Vermont: D+
- Virginia: C+
- Washington: C-
- Virginia Occidentale: C
- Wisconsin: C
- Wyoming: C-
