Sei città della Rust Belt stanno registrando un’ondata di nuovi annunci, e tutte lo hanno fatto prezzi di quotazione medi inferiori a $ 300.000.
Ad aprile, solo sei città tra i primi 100 mercati avevano risultati tipici prezzi delle case sotto i $ 300.000 e tutti avevano un’ondata di nuove inserzioni.
La maggior parte era nel Midwestdove le vendite di case quest’anno hanno sovraperformato il livello nazionale, probabilmente a causa del relativa accessibilità delle case nella regione.
Pittsburgh ha mantenuto il prezzo di quotazione medio più basso del mese, pari a $ 248.625, seguito da Detroita $ 248.900. Cleveland; Buffalo, New York; San Luigi; E Birmingham, ALha anche fatto la lista.
Tutte queste città hanno visto anche una crescita anno su anno del numero di elenchi attivi. Il conteggio di Buffalo è aumentato del 20,5% in quel periodo e quello di Detroit è cresciuto del 20%.
Agente immobiliare.com® L’economista senior Hannah Jones afferma che il Midwest continua a essere una calamita per le persone mobili che non possono usufruire delle metropolitane più costose.
Questo recente aumento delle inserzioni, che non è uniforme in tutto il paese, potrebbe offrire agli acquirenti domestici più opzioni di quante ne abbiano avute negli ultimi anni.
“Città della cintura di ruggine hanno una reale opportunità di proporsi come antidoto allo shock degli adesivi costieri”, ha detto Jones.
“Acquirenti possono ancora permettersi qualcosa di più vicino alla casa dei loro sogni in questi mercati, piuttosto che accontentarsi di qualcosa di meno che ideale in una metropolitana più costosa”.
I dati riguardano il mercato immobiliare in generale resiste all’incertezza economica.
Rapporto dei costruttori più fiducia nel mercato immobiliare questa primavera, secondo i dati dell’Associazione nazionale dei costruttori di case.
Ma la costruzione di case sì per lo più rallentato quest’anno poiché i costruttori devono far fronte all’aumento dei costi di costruzione e di manodopera.
Città con prezzi medi inferiori a $ 300.000 ad aprile
1. Pittsburgh
- Prezzo di quotazione medio: $ 248.625
- Variazione annuale del numero di elenchi attivi: +9,7%
- Variazione annuale del prezzo medio di quotazione: +2%
2.Detroit
- Prezzo di quotazione medio: $ 248.900
- Variazione annuale del conteggio delle inserzioni attive: +20%
- Variazione annua del prezzo medio di quotazione: -1,8%
3.Cleveland
- Prezzo di quotazione medio: $ 262.225
- Variazione annuale del numero di elenchi attivi: +9,2%
- Variazione annuale del prezzo medio di quotazione: -2%
4. Bufalo
- Prezzo di quotazione medio: $ 264.750
- Variazione annuale del numero di elenchi attivi: +20,5%
- Variazione annua del prezzo medio di quotazione: -5,4%
5. San Luigi
- Prezzo di quotazione medio: $ 285.738
- Variazione annuale del numero di elenchi attivi: +14,8%
- Variazione annua del prezzo medio di quotazione: -3,1%
6.Birmingham
- Prezzo di quotazione medio: $ 299.650
- Variazione annuale del numero di elenchi attivi: +7,5%
- Variazione annua del prezzo medio di quotazione: -0,10%
