Oggi la banca ha alzato di 0,15 punti percentuali il tasso fisso a breve termine sui prestiti.
La sua opzione a tasso fisso più basso è ora ben al di sopra del 6%, attestandosi al 6,49% per un periodo di cinque anni – e la mossa a sorpresa potrebbe significare la rovina per i mutuatari che sperano in un po’ di sollievo.
La RBA ha aumentato il tasso di interesse fino al 4,35%, con un conseguente aumento da 227 a 453 dollari in più della rata mensile media del mutuo.
Sally Tindall, direttrice del Data Insights di Canstar, ha affermato che la decisione della NAB dimostra che il ciclo di rialzo dei tassi tra gli istituti di credito australiani ha una lunga coda.
“I tassi fissi sono spesso una finestra su ciò che le banche pensano sarà il prossimo passo”, ha detto Tindall.
“La decisione della NAB di alzare i tassi fissi a breve termine suggerisce che non è pronta a escludere ulteriori aumenti dei tassi, anche se la RBA quasi sicuramente entrerà in pausa il mese prossimo.”
I titolari di mutui dovrebbero prepararsi per una seconda metà dell’anno difficile.
Tindall ha affermato che è improbabile che i mutuatari ricevano una mano fortunata per qualche tempo.
“La realtà è che i tassi probabilmente rimarranno elevati nel prossimo futuro e potrebbero addirittura abbassarsi di uno o due gradini”, ha aggiunto.
La RBA si riunirà di nuovo il mese prossimo il 15 e 16 giugno.
Westpac è in testa alle quattro principali banche con il prestito a tasso fisso più basso offerto, con un tasso del 6,29% per un periodo di due anni, secondo i dati di Canstar.
Il tasso più basso al di fuori dei grandi istituti di credito rimane ancora leggermente inferiore al 6%.
Norther Inland, Pacific Mortgage Group e Transport Mutual offrono un prestito a termine fisso di un anno al 5,99% – gli unici tre istituti di credito con un tasso fisso inferiore a sei.
All’inizio del 2026, c’erano 83 istituti di credito che offrivano almeno un aumento del tasso fisso inferiore al 6%.
Tuttavia, il tasso dei mutui immobiliari non è rallentato nonostante la nuova spinta dell’ansia degli acquirenti che ha colpito il mercato immobiliare.
Il totale dei mutui per case residenziali ha raggiunto il livello record di 2,48 trilioni di dollari nel mese di aprile.
I dati dell’Autorità australiana di regolamentazione prudenziale (APRA) mostrano che i prestiti immobiliari tra gli istituti di deposito (ADI) sono aumentati di 14,3 miliardi di dollari il mese scorso, con un aumento dello 0,6% rispetto al mese precedente.
