Superstar del pop Beyoncé e il marito, il rapper miliardario Jay-Z, sono pronti a costruire una spettacolare villa nelle Cotswolds.
E possono farlo solo nella bellissima campagna, al posto di una modesta baracca, grazie a una scappatoia urbanistica sempre più sfruttata dai ricchi.
I 18 acri dell’Oxfordshire che la coppia americana sarebbe sul punto di acquistare per diversi milioni di sterline hanno il permesso di costruire una “spettacolare tenuta rurale” su un terreno precedentemente praticamente non edificato.
L’autorizzazione è stata concessa – nonostante le richieste di nuove costruzioni su siti greenfield venissero regolarmente respinte – in base a una regola di “esenzione speciale” che consente la costruzione di “edifici architettonicamente importanti” dove i progettisti altrimenti direbbero di no.
I piani per il sito creduto da Beyonce sembrano adattarsi a questo progetto, con progetti che presentano una villa parzialmente sospesa sopra la superficie di un lago artificiale.
Si trova tra Banbury e Chipping Norton, per lungo tempo ritrovo di campagna dell’ex Primo Ministro David Cameron.
L’esclusivo club privato Soho Farmhouse, amato dalla Duchessa di Sussex e dai vicini David e Victoria Beckham, è a una sana passeggiata di campagna.
Si ritiene che i progetti per la proprietà “architettonicamente significativa” che Jay-Z e Beyoncé siano pronti a costruire
Jay-Z e Beyoncé, fotografati a Parigi a giugno
I 18 acri dell’Oxfordshire che la coppia americana sarebbe sul punto di acquistare per diversi milioni di sterline hanno il permesso di costruire una “spettacolare tenuta rurale” su un terreno precedentemente praticamente non edificato.
Sbuffi promozionali per la proprietà, che attualmente presenta solo quella baracca abbandonata e un lago artificiale pieno di alghe, rivelano che è stato precedentemente concesso il permesso di costruire per una nuova villa.
Tale autorizzazione è stata concessa dal Consiglio distrettuale di Cherwell nel 2021 in base a una clausola prevista dalle norme di pianificazione nazionale, che dà un passaggio gratuito a piani spettacolari del tipo visto su Grand Designs di Channel 4. I critici l’hanno soprannominata la “clausola del ricco”.
Questo particolare progetto è per una casa “grande contemporanea” con sette letti, sette sale di ricevimento e sette bagni.
L’elenco delle proprietà ‘assolutamente uniche’ – che dice che ora è ‘venduto soggetto a contratto’ – continua: ‘Il sito per la nuova casa è all’inizio di un lungo viaggio che si snoda attraverso una bellissima campagna fino a un magico lago boschivo.
‘È stato concesso il permesso per creare un’abitazione che parte a sbalzo sul proprio lago, ha incredibili volumi di stanze ovunque, sarà eccezionalmente luminosa e avrà una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
“La posizione e il permesso non hanno rivali.”
Lo studio dietro il progetto, Seymour-Smith Architects, si è vantato che la casa progettata è la quinta ad ottenere il consenso alla pianificazione secondo la clausola degli “edifici architettonicamente importanti”, dandogli un tasso di successo del 100%.
Gli architetti hanno detto online del progetto ‘piuttosto magico’: ‘L’obiettivo era quello di una casa flessibile e multigenerazionale, per consentire a tre nuclei familiari di vivere indipendentemente ma insieme – tre ambienti abitativi autonomi ma collegati.
“Era importante che ciascuna avesse il proprio ingresso, spazio abitativo e spazio esterno, ma anche che non si trattasse di tre case, ma piuttosto di una casa in cui si potesse vivere in modi diversi.
“Questa doveva essere una casa per una famiglia che si godeva il tempo e la compagnia reciproca, fornendo soluzioni di assistenza a grandi e piccini.
“La casa sarà annidata tra gli alberi e sporgerà drammaticamente sull’acqua.”
Il lago artificiale sul sito attualmente non edificato dovrebbe essere la futura casa di Beyoncé
Il villaggio locale non ha un solo pub o negozio, ma vanta due chiese e uno scambio di libri gratuito per quando le celebrità si stancano di Soho Farmhouse.
Un residente che ha chiesto solo di essere identificato come David, 71 anni, ha detto: ‘Non so molto di Beyoncé. Tutti l’hanno cercata per vedere com’è.
“Non penso che farà molta differenza perché abbiamo già David Beckham, Claudia Winkleman, tutte le persone sono qui. E’ solo un altro, non è vero?’
Una casa precedente che sfruttava la “clausola dei ricchi” era una casa parzialmente sotterranea in stile Teletubby chiamata Bigbury Hollow nel Kent, presente su Grand Designs.
Beyoncé e Jaz-Z sono le ultime di una serie di celebrità americane ad essere attratte dalle eleganti Cotswolds, non molto tempo dopo che la comica Ellen DeGeneres si è trasferita lì.
