Forse conosciamo bene i nomi di quelle città di pendolari che spesso sono in cima alla lista dei “migliori posti in cui vivere” nel Regno Unito, come Taplow lungo il fiume, a soli 33 minuti da Londra in treno e il sempre popolare Stockport, dichiarato uno dei posti migliori nel nord-ovest dal Sunday Times nel 2024.
Ma ci sono anche innumerevoli luoghi non celebrati di “Cenerentola” che offrono gli stessi vantaggi: da collegamenti ferroviari affidabili e scuole decenti a spazi verdi e un ritmo di vita più lento. Queste sono le città di pendolari non celebrate che possono ancora fornire tutto il necessario per quel leggendario equilibrio tra lavoro e vita privata. Qui, con l’aiuto di esperti, mettiamo in luce dieci città che si trovano sotto il radar – con prezzi immobiliari che riflettono il loro fascino non sfruttato.
1. HORSFORTH, YORKSHIRE OCCIDENTALE
Con più di 220 caffetterie, bar, pub e ristoranti e situata a sole cinque miglia a nord-ovest di Leeds, questa antica città dello Yorkshire – elencata nel Domesday Book – offre una vivace scena locale senza un prezzo elevato, afferma Jack Malnick, amministratore delegato di Sell House Fast. I prezzi medi delle case sono circa £ 328.259. Gli spazi verdi e le strade alberate conferiscono a Horsforth un’atmosfera da villaggio, così come un facile accesso alle passeggiate in campagna lungo il fiume Aire e verso la Wharfe Valley.
ACQUISTALO: A pochi minuti dalla stazione di Kirkstall Forge su New Road Side, una casa bifamiliare con tre camere da letto è disponibile per £ 326.500 con Manning Stainton (manningstainton.co.uk).
2. SUTTON COLDFIELD, MIDLANDS OCCIDENTALI
Nominato in precedenza il posto più felice in cui vivere a Birmingham, a solo mezz’ora dal centro della città, Sutton Coldfield unisce l’accessibilità con una forte atmosfera comunitaria, afferma Jack Malnick. Le proprietà vengono vendute per una media di £ 413.090. Circa il 72% delle scuole nel raggio di cinque miglia sono valutate Buone o Eccezionali. È anche vicino a spazi verdi e rigogliosi, come il Sutton Park di 2.400 acri, uno dei parchi urbani più grandi d’Europa. È il luogo perfetto per passeggiare nei boschi e intorno ai laghi e godersi i pony selvaggi.
ACQUISTALO: Un bungalow bifamiliare con due camere da letto a Sunningdale Close, con doccia a pioggia, è disponibile con Green & Company per £ 340.000 (green-property.com).
3. CHESTERFIELD, DERBYSHIRE
Questa città del North Derbyshire è stata spesso trascurata a favore di località di pendolari più grandi e consolidate, ma sta iniziando a ottenere il riconoscimento che merita, afferma Jessica Risorto, direttrice di Redbrik. Circondata dal Parco Nazionale del Peak District, Chesterfield è ben posizionata per raggiungere le principali città, poiché è vicina alla M1. Inoltre ci vogliono solo 11 minuti in treno per arrivare a Sheffield e 33 minuti per Nottingham. La città è conosciuta soprattutto per l’iconica Guglia Storta di Santa Maria e la Chiesa di Tutti i Santi, e ha anche uno dei più grandi mercati all’aperto della regione. Ed è un buon rapporto qualità-prezzo. Il prezzo medio di una proprietà a Chesterfield è di £ 197.000, rispetto a una media del Regno Unito di £ 226.000, quindi il tuo rapporto qualità-prezzo è davvero vantaggioso.
ACQUISTALO: Un complesso familiare con cinque camere da letto, completo di dependance con una camera da letto, è disponibile per £ 875.000 con Haus (haushomes.co.uk).
4. PRESCOT, MERSEYSIDE
“Prescot è un vero gioiello nascosto per i pendolari per chiunque desideri soggiornare a breve distanza da Liverpool e allo stesso tempo godere dei vantaggi di vivere in una città più piccola, gestita dalla comunità”, afferma Verona Frankish, amministratore delegato di Yopa. “C’è un centro cittadino tradizionale ricco di servizi, dai parchi locali, ai caffè, ai pub e alle attività commerciali indipendenti, mentre la continua rigenerazione della città sta aiutando a modernizzare l’area senza sminuire la sua identità unica.” Al centro di questo risveglio c’è la suggestiva Shakespeare North Playhouse, con struttura in legno, un teatro da 470 posti che ha iniettato nuova energia culturale nella città. Il prezzo medio delle proprietà qui è di £ 225.000.
ACQUISTALO: Una casa con quattro camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno sulla Balmoral Way è disponibile presso Little Estate Agents a partire da £ 325.000 (littleestateagents.co.uk).
5. GLOSSOP, DERBYSHIRE
Con l’estesa bellezza del Peak District proprio a portata di mano, Glossop è un raro tipo di città per pendolari, secondo Adam Day di eXp UK. “Si trova abbastanza vicino a Manchester da consentire un facile accesso alla città – solo 30-35 minuti con il treno diretto – pur essendo abbastanza lontano da mantenere la sua atmosfera completamente diversa.” Le proprietà costano in media £ 292.167. Edifici georgiani, vittoriani ed edoardiani fiancheggiano le strade, molti dei quali conservati come architettura protetta e pieni di negozi indipendenti, caffè e piccole imprese che conferiscono al centro un’atmosfera locale e vissuta. “Manchester può essere allo stesso tempo a un tiro di schioppo e allo stesso tempo sentirsi come un altro mondo”, aggiunge Day.
ACQUISTALO: Una casa bifamiliare con tre camere da letto a Wharncliffe Close è disponibile con Reeds Rains per £ 350.000 (reedsrains.co.uk).
6. OLNEY, BUCKINGHAMSHIRE
Questa città mercato nel nord del Buckinghamshire, situata sul Great Ouse, è piena di carattere, ma è in gran parte fuori dai radar, nonostante sia a soli pochi minuti di auto da Milton Keynes, che è a soli 35 minuti di treno da Londra. Anche il prezzo medio degli immobili è di £ 556.684, più economico che nella capitale. Ci sono più di 100 edifici tutelati in stile georgiano, vittoriano ed edoardiano, ciascuno dei quali ospita negozi e caffè indipendenti. C’è un vivace mercato settimanale che vende prodotti, piante e articoli per la casa, e un mercato agricolo mensile. La città è famosa per il suo evento comunitario annuale, la corsa dei pancake del martedì grasso, che dura da 600 anni.
ACQUISTALO: A pochi passi dal centro della città, un cottage indipendente con due camere da letto di 200 anni su West Street è disponibile presso Stephen Oakley & Co per £ 775.000 (stephenoakley.co.uk).
7. MACCLESFIELD, CHESHIRE
Nominata uno dei “luoghi più felici in cui vivere” di Rightmove nel suo indice del 2025, questa storica città mercato del Cheshire unisce patrimonio, spazi verdi e vivace spirito comunitario, afferma Jennifer Burns, direttore delle vendite di David Wilson Homes. C’è un popolare mercato artigianale mensile (noto come Treacle Market) che vende cibo locale, artigianato e antiquariato, una selezione di buone scuole e un’abbondanza di parchi e spazi verdi. “Con treni diretti per Londra che offrono tempi di percorrenza di circa 1 ora e 50 minuti e Manchester in soli 30 minuti, la città è diventata una scelta attraente per pendolari e lavoratori ibridi che cercano il perfetto equilibrio tra accesso alla città e vita in campagna”. Qui le case costano in media £ 303.775.
ACQUISTALO: Una casa a schiera da tre a quattro camere da letto nel tranquillo vicolo cieco Wilshaw Place è disponibile con Jordan Fishwick a partire da £ 350.000 (jordanfishwick.co.uk)
8. ELY, CAMBRIDGESHIRE
La città cattedrale di Ely è facilmente una delle località dei pendolari più sottovalutate nell’East Anglia, con una proprietà media che costa solo £ 382.000. Cambridge è a 15 minuti di treno e puoi raggiungere King’s Cross in poco più di un’ora. “Ely sta diventando anche una scelta di vita”, afferma Daniel Gover, responsabile delle valutazioni di Cheffins. “Dai pub in stile artigianale a una fiorente scena gastronomica, mercati contadini regolari e un programma crescente di eventi nel famoso locale The Maltings, c’è così tanto da offrire qui.” La città ospita anche King’s Ely, situato in uno splendido parco intorno alla Cattedrale di Ely e una delle scuole più antiche del Regno Unito.
9. PETERSFIELD, HAMPSHIRE
Con il South Downs National Park a portata di mano, una piscina all’aperto, fiorenti mercati settimanali e un fitto calendario di festival, Petersfield nell’Hampshire è un gioiello sconosciuto per i pendolari, afferma Zoey Rampton, responsabile delle vendite presso l’impresa immobiliare privata Dandara Southern. Il prezzo medio degli immobili è di £ 528.000 e gli acquirenti qui possono godere di negozi indipendenti, boutique, ristoranti e pub, mercati settimanali e un vivace calendario di festival. “Gli acquirenti apprezzano il facile accesso ad alcune delle campagne più attraenti dell’Inghilterra meridionale, pur mantenendo un’eccellente connettività”, aggiunge la Rampton.
10. PANGBOURNE, BERKSHIRE OCCIDENTALE
Un tempo dimora dello scrittore Kenneth Grahame di The Wind in the Willows, e in seguito legato al chitarrista dei Led Zeppelin Jimmy Page, Pangbourne viene spesso trascurato nelle conversazioni sui villaggi dei pendolari della valle del Tamigi, afferma Hayley Adshead di Stacks Property Search. Ma con un prezzo medio della proprietà di £ 738.588, non è uno da ignorare. ‘La strada principale è riuscita a resistere alle catene che hanno colonizzato così tante città di pendolari, e rimane fiancheggiata in gran parte da negozi indipendenti, caffè e ristoranti. Il Thames Path corre lungo il fiume per quasi due miglia dal villaggio, mentre i Chilterns si trovano a nord e i Berkshire Downs a sud.
ACQUISTALO: A pochi passi dalla stazione, un cottage indipendente con tre camere da letto e un giardino di 50 piedi è disponibile per £ 800.000 con Parkers (parkersproperties.co.uk).
