La maggior parte dei californiani ora aspetta la fine dei quarant’anni per comprare la propria prima casa — circa un decennio più tardi rispetto alla media degli americani, secondo un nuovo studio.
Lo scioccante analisi dall’Istituto di Politiche Pubbliche della California Ha scoperto che, mentre metà dei giovani adulti nel resto degli Stati Uniti possiede la propria prima casa entro i 37 anni, quel numero sale a 47 nello Stato d’Oro.
In California, gli affittuari sulla trentina e la maggior parte dei quarantenni superano in numero i proprietari — con l’età che è salita costantemente negli ultimi 15 anni.
La metà dei californiani possedeva la propria casa a 39 anni, ma quell’età è salita a 47, a seguito della continuazione dello stato Aumento dei costi per la proprietà della casa.
Questo lascia ai proprietari meno anni per costruire capitale prima della pensione. In molti casi, i californiani pagano ancora un mutuo tra i 60 e i 70 anni.
A peggiorare le difficoltà del Golden State, il tasso complessivo di proprietà della casa del 56% in California è molto più basso rispetto al resto del paese, che detiene una quota del 66%. Solo New York ha un tasso più basso, al 54%.
I californiani bianchi e asiatici tendono a possedere la propria casa molto prima rispetto ai residenti neri e latini, ha rilevato lo studio.
Gli asiatici nati negli Stati Uniti raggiungono la proprietà della casa alla più giovane età, mentre gli adulti neri e gli immigrati latini sono i più anziani.
Anche l’istruzione è un fattore. I californiani che hanno la laurea triennale possiedono la loro casa prima di chi non ce l’ha.
Per contribuire a migliorare questo divario, questo autunno gli elettori decideranno su una proposta che mira ad alleviare l’anticipo per i primi acquirenti. Ampliare l’offerta abitativa e fornire ulteriore supporto a chi affronta grandi ostacoli nell’acquisto di una casa fanno anch’essi parte delle discussioni politiche in corso.
Il Public Policy Institute ha utilizzato dati recenti dell’American Community Survey per monitorare i tassi di proprietà della casa per età.
