La California è lo stato peggiore per chi acquista una casa per la prima volta: l’importo sbalorditivo che devi pagare

Questo per quanto riguarda una casa di partenza.

Un nuovo analisi dal sito di finanza domestica This First Home ha scoperto che la California ospita alcune delle peggiori aree metropolitane d’America per chi acquista una casa per la prima volta, con San Jose all’ultimo posto tra le 150 principali aree metropolitane.

I dati hanno mostrato che solo il 2,8% degli acquirenti nell’area metropolitana di San Jose-Sunnyvale-Santa Clara ha ottenuto prestiti dalla Federal Housing Administration (FHA), che vengono spesso utilizzati da chi acquista una casa per la prima volta a causa dei loro requisiti più indulgenti rispetto ai prestiti tradizionali, Lo ha riferito KTLA.

Questa è stata la percentuale più bassa di acquirenti di case per la prima volta nel paese, secondo un’analisi dei dati dell’Home Mortgage Disclosure Act del 2025 del Consumer Financial Protection Bureau.

E i pochi acquirenti che riescono a entrare nel mercato hanno bisogno di molto denaro.

Secondo l’analisi, il reddito medio dei mutuatari FHA nella metropolitana di San Jose era di 193.500 dollari, mentre l’importo medio del prestito era di 735.000 dollari e il valore medio della proprietà era di 785.000 dollari.

L’area metropolitana di Los Angeles-Long Beach-Anaheim non era molto indietro, con i prestiti FHA che rappresentavano solo l’11,2% di tutti i mutui immobiliari. secondo Questa Prima Casa.

Il reddito medio dei mutuatari FHA nell’area di Los Angeles è stato di $ 167.000, con un importo medio del prestito di $ 665.000 e un valore medio della proprietà di $ 705.000.

Anche San Francisco-Oakland-Berkeley è entrata tra le 10 peggiori metropolitane per i proprietari di casa per la prima volta a livello nazionale.

Solo il 5,8% di tutti i mutui per la casa erano prestiti FHA, mentre il reddito medio del mutuatario FHA era di $ 169.000 e l’importo medio del prestito era di $ 615.000.

Non tutti i mercati californiani erano completamente senza speranza per gli acquirenti alle prime armi.

Visalia si è classificata al terzo posto tra le prime 10 aree metropolitane per chi acquista una casa per la prima volta a livello nazionale, con i prestiti FHA che rappresentano il 45,5% di tutti i mutui per la casa, secondo il rapporto.

Bakersfield-Delano si è classificata al sesto posto a livello nazionale, con i prestiti FHA che rappresentano il 40,3% di tutti i mutui per la casa.

Ma anche nei mercati più accessibili della California, il prezzo di ingresso non era certo economico.

A Visalia, il reddito medio dei mutuatari della FHA era di $ 100.000, con un importo medio del prestito di $ 375.000.

A Bakersfield-Delano, il reddito medio del mutuatario era di $ 102.000, con un importo medio del prestito di $ 375.000 e un valore medio della proprietà di $ 385.000.

A livello nazionale, la migliore area metropolitana per chi acquista una casa per la prima volta è stata McAllen-Edinburg-Mission, Texas, dove i prestiti FHA rappresentavano il 54,2% di tutti i mutui per la casa.

Lì, il reddito medio dei mutuatari FHA era di $ 89.000 e l’importo medio del prestito era di $ 245.000, meno della metà del reddito medio richiesto a San Jose.

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