Ma non ci sono solo buone notizie per i laburisti, con il leader dell’opposizione Angus Taylor in testa come primo ministro preferito per la prima volta nel Resolve Political Monitor.
Guarda il video qui sopra.
Un altro 42% rimane indeciso, sottolineando quanto il dibattito sia diventato politicamente intenso.
Il quadro più ampio dei sondaggi è stato meno incoraggiante per i laburisti.
Il voto alle primarie del governo è sceso di due punti al 29%, mentre One Nation è salito al 24%. La Coalizione occupava il 23%.
Taylor ha sostituito Anthony Albanese come primo ministro preferito, in vantaggio per 33-30, con il 37% degli indecisi.
I sondaggi hanno dato esito positivo mentre i leader federali lanciavano una campagna nazionale per ottenere il sostegno per le principali misure abitative del bilancio, compresi importanti cambiamenti all’indebitamento negativo.
Ma gruppi imprenditoriali, start-up e esponenti del settore immobiliare avvertono che le riforme potrebbero danneggiare gli investimenti e aggiungere tensione al mercato degli affitti.
Secondo la revisione del governo, le proprietà esistenti acquistate dopo le 19:30 della notte del bilancio potranno avere solo un effetto negativo fino al 1° luglio del prossimo anno.
Dopo tale data, l’indebitamento negativo si applicherà solo alle case di nuova costruzione e agli investimenti immobiliari acquistati prima dell’annuncio del budget.
Il primo ministro ha affermato che la politica è stata ideata per dare ai giovani australiani maggiori possibilità di acquistare una casa.
“L’investitore che fa un’offerta contro qualcuno che vuole vivere in quella casa come prima casa non avrà il contribuente al suo fianco”, ha detto Albanese.
Alle aste svoltesi a Sydney nel fine settimana, alcuni acquirenti della prima casa hanno affermato di ritenere che le riforme potrebbero allentare la concorrenza degli investitori.
“In passato, potremmo essere stati in competizione con molti investitori, ma ora, con tutto quello che è successo, le cose potrebbero cambiare leggermente”, ha detto Matt Beck.
Un altro compratore, Annie Ird, ha detto che l’umore tra i venditori è apparso instabile dopo l’annuncio del budget.
“I posti che erano all’asta ora saranno in vendita, quindi ho la sensazione che la gente stia un po’ impazzendo,” ha detto.
La coppia si è persa una casa all’asta sabato, ma ha detto di essere fiduciosa.
L’economista immobiliare Andrew Wilson ha affermato che il mercato sta probabilmente entrando in un periodo di transizione man mano che il numero degli investitori diminuisce.
“Penso che vedremo meno acquirenti. E dovrebbe esserci un periodo di transizione tra un minor numero di investitori e un maggior numero di acquirenti della prima casa.”
La Coalizione sostiene che le riforme ridurranno gli investimenti e aumenteranno i costi degli affitti.
“Aumenteranno gli affitti, costruiranno meno case e metteranno in ginocchio i giovani australiani tassando il loro deposito sulla prima casa quando viene investito”, ha detto il tesoriere ombra Tim Wilson.
I modelli del Tesoro prevedono che la politica rallenterà la crescita dei prezzi delle case di circa il 2% nei prossimi due anni, mentre gli affitti potrebbero aumentare in media di 2 dollari a settimana.
Wilson ha affermato che una crescita più bassa dei prezzi delle case è probabile nel breve termine.
“Penso che nel breve termine ciò metterà sotto pressione i prezzi delle case. Su questo non c’è dubbio”, ha detto.
Per acquirenti come Beck, il dibattito va oltre i rendimenti degli investimenti.
“Questa non è una ricerca di investimenti immobiliari, è un posto dove vivere”, ha detto.
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