I potenziali affittuari che visiteranno l’appartamento ad affitto stabilizzato del sindaco eletto di New York Zohran Mamdani dopo che si sarà diretto a Gracie Mansion subiranno un certo shock adesivo, il New York Post sta segnalando.
L’appartamento nel Queens viene ora venduto a 800 dollari, ovvero il 35%, in più al mese rispetto a quanto lo ha pagato il deputato socialista. secondo al tabloid.
L’appartamento di Astoria costa ora 3.100 dollari al mese ed è ancora sotto controllo dell’affitto, hanno detto fonti al giornale.
Secondo il Inviare:
Mamdani — che si trasferirà a Gracie Mansion con la sua “distaccata” moglie artista Rama Duwaji qualche tempo dopo aver prestato giuramento il 1 gennaio — si è preso una pausa durante i sette anni in cui ha affittato l’appartamento con una camera da letto di Astoria, pagando circa $ 2.300 perché il suo padrone di casa gli ha fatto pagare una tariffa molto più bassa di quella consentita dalla legge.
Il figlio della regista milionaria nominata Mira Nair e del professore di ruolo della Columbia Mahmood Mamdani stava ottenendo quello che è noto come un “affitto preferenziale” – un tasso scontato temporaneo che i proprietari a volte offrono sugli appartamenti a canone stabilizzato per attirare inquilini nei mercati più deboli.
La scorsa settimana il sindaco eletto ha dichiarato al giornale fuori dal suo condominio sulla 35esima strada che avrebbe rinunciato all’unità in affitto.
Un critico ha affermato che Mamdani aveva ottenuto benefici non concessi al newyorkese medio, definendolo un “nepo baby”, un termine dispregiativo per qualcuno che raggiunge il successo grazie alla sua famiglia famosa o influente.
“Non è questa, in poche parole, la New York dei Democratic Socialists of America?” Lo ha detto la leader della minoranza del Consiglio comunale di New York, Joanne Ariola, repubblicana del Queens Inviare.
Ha continuato, “Un bambino nepo lascia il suo appartamento sottomercato per una villa, il prezzo aumenta per il ragazzo successivo, e una legislazione mal concepita costringe i proprietari a fare un elenco fuori mercato per evitare le politiche “progressive” delle tariffe che gli vengono imposte in gola. “
Mamdani ha diretto il suo sindaco campagna sul rendere la vita più “accessibile” nella Grande Mela per il newyorkese medio, impegnandosi a congelare gli aumenti degli affitti.
L’appartamento di Mamdani è affittato “fuori mercato”, secondo il Inviareuna pratica diventata popolare da quando la nuova legge sull’equità delle spese di affitto degli appartamenti (FARE) è entrata in vigore a giugno.
Comprende un controverso divieto delle commissioni di intermediazione, per il quale lo stesso Mamdani ha esercitato pressioni in qualità di membro dell’Assemblea statale, ma “ha fatto salire i prezzi alle stelle quando la commissione è diventata affitti”. Inviare riportato.
Fuori mercato significa non è elencato pubblicamente ma è disponibile attraverso reti private gestite da agenti e pubblicizzate attraverso il passaparola.
Secondo quanto riferito, un numero crescente di broker ha mantenuto le quotazioni esclusive fuori dal mercato come un modo per aggirare il divieto.
Durante la campagna elettorale, Mamdani ha dovuto affrontare critiche per aver vissuto nei suoi alloggi altamente convenienti e per aver abbassato uno stipendio di 142.000 dollari come membro dell’assemblea del Queens.
Il socialista ha ribattuto dicendo che si è trasferito per la prima volta nell’unità nel 2018 quando guadagnava solo circa 47.000 dollari all’anno come consulente immobiliare per la prevenzione dei pignoramenti.
“Questo è esattamente ciò di cui i newyorkesi sono stufi: politici che beneficiano di accordi abitativi mentre spingono politiche che fanno aumentare gli affitti e fanno sparire le inserzioni per tutti gli altri”, ha detto al Washington Post anche il consigliere Robert Holden, un conservatore democratico del Queens. Inviare.
Ha aggiunto: “È sempre la stessa storia con i piccoli comunisti nepo sostenuti da fondi fiduciari che non pagano mai il prezzo per le politiche che impongono. Se l’idea di Mamdani di alloggi a prezzi accessibili funziona solo per lui e per nessun altro, allora non è conveniente. È ipocrisia”.
Il collaboratore Lowell Cauffiel è l’autore del best seller del New York Times Casa dei segreti e altri nove romanzi gialli e titoli di saggistica. Vedere lowellcauffiel.com per di più.
