È scoppiata la guerra civile a causa del progetto di costruire un enorme campo estivo per bambini nella pittoresca valle rurale di Castro Valley, che si dice servirà 1.000 bambini nella Bay Area.
Il progetto Mosaic con sede a Oakland verrebbe costruito su 37 acri di terreno nella Castro Valley lungo Cull Canyon Road con un comodo accesso alla Bay Area. Il gruppo afferma che il luogo è “situato in un pittoresco canyon” che comprende un torrente, sentieri escursionistici e colline boscose con vista sulla valle”, secondo il sito web.
L’organizzazione no-profit ha cercato “l’approvazione per un permesso di utilizzo condizionato (CUP) per creare una struttura ricreativa all’aperto locale che manterrà questo lavoro accessibile ai bambini della contea di Alameda”. Sostengono che non si tratta della costruzione di un campo all’aperto, ma piuttosto di “una struttura ricreativa all’aperto, che includa campi giovanili”. Sul sito verranno costruiti un totale di 12 cabine, insieme a una sala da pranzo e un edificio per la residenza del personale, con più di 30 acri rimasti per portare i bambini all’aperto e lontano dagli schermi.
Il progetto risale al 2018, quando un donatore acquistò il terreno per 1,9 milioni di dollari e lo donò all’organizzazione no-profit. Tuttavia, nonostante i piani del gruppo e del donatore di costruire, per non parlare di spendere milioni per assumere ulteriori consulenti per studi e analisi ambientali per far decollare il progetto, ha dovuto affrontare una forte opposizione.
“Ci aspettavamo che ci sarebbe stata una certa opposizione”, ha detto al quotidiano Sabrina Moyle, presidente del consiglio del Mosaic Project, che gestisce il campo e i programmi in classe per altri 4.000 studenti in 34 scuole della Bay Area. Cronaca di San Francisco. “Non ci aspettavamo che sarebbe stato così profondo come si è rivelato, quindi è stata un po’ una sorpresa.”
L’organizzazione no-profit offre ai bambini di quarta e quinta elementare della Bay Area un’esperienza di una settimana nella natura e in precedenza si affidava all’affitto di terreni nelle contee di Santa Cruz e Napa, le cui posizioni non sono sostenibili per gli spostamenti del personale.
Il progetto ha incontrato l’opposizione del Consiglio consultivo municipale di Castro Valley e del Consiglio per gli adeguamenti della zonizzazione della contea occidentale che hanno respinto la proposta di approvare la revisione ambientale e il permesso d’uso condizionato.
“I miei problemi sono la sicurezza della vita, il rischio di incendio, la mancanza di approvvigionamento idrico”, ha detto un membro, che ha votato contro, secondo SF Chronicle. “Non sono convinto che non sia una scuola, non sono convinto che l’agricoltura sia l’obiettivo primario e penso che ci sia un conflitto sull’uso del terreno con l’azienda vinicola.”
Anche due membri del consiglio di zonizzazione si sono ricusati, tra cui uno dei proprietari dell’azienda vinicola, Teddy Seibert.
“La mia proprietà condivide due linee di confine con il sito del progetto proposto e le mie pratiche agricole, le licenze e i permessi associati all’azienda vinicola potrebbero essere influenzati negativamente da questo progetto”, ha affermato Seibert, vicepresidente del comitato.
Il California Post ha parlato con un membro dello staff del supervisore della contea di Alameda David Haubert del Distretto 1, il quale ha affermato che la proposta ora va al comitato di pianificazione del consiglio dei supervisori della contea di Alameda. Giovedì si deciderà sul permesso d’uso condizionato. È la prima volta che il comitato di pianificazione lo sente, ha aggiunto.
UN Posta su Facebook circa il prossimo incontro di giovedì ha quasi 100 commenti, ed è giusto dire che la maggioranza non vuole che questo venga costruito. Le preoccupazioni spaziano dal rischio di incendi, al traffico e all’impatto ambientale.
“Anche se riconosco e apprezzo le intenzioni positive dietro la missione del Mosaic Project, il sito proposto non è appropriato per un campo giovanile ad alta occupazione. Il luogo presenta seri problemi di sicurezza, ambientali e di utilizzo del territorio che non possono essere trascurati”, ha scritto una persona.
“Rischi per la sicurezza antincendio: il sito del progetto è situato in una zona ad alto rischio di incendio lungo una strada stretta e senza uscita. In caso di incendio, l’evacuazione di dozzine di bambini e personale insieme ai residenti locali creerebbe probabilmente un pericoloso collo di bottiglia, mettendo a rischio vite umane.”
Un altro ha aggiunto: “Il sito scelto dagli sviluppatori del progetto è assolutamente fuorviante e inadatto…”
Mentre un terzo ha scritto: “Anni fa lo stesso consiglio ha negato a una scuola privata di costruire sul terreno molto trafficato di Dublin Blvd che possedeva da decenni. Non vedo perché non dovrebbero negare anche questo. Spero che questo non sia a Cull Canyon.”
“Si trova nel mezzo di un canyon scatolato, accanto a un’azienda vinicola, con solo una stretta strada a due corsie in entrata e in uscita con una pendenza estremamente ripida per la maggior parte del territorio”, ha scritto Linda Fusinati, che vive a Castro Valley da 30 anni, in una e-mail al Chronicle.
Per coloro che sono preoccupati per il rischio di incendio, Mosaic ha affermato che “esperti e funzionari antincendio distinti e riconosciuti della contea di Alameda annunciano il piano di Mosaic in termini di sicurezza antincendio”, sul suo sito web. Inoltre, nei giorni in cui il Servizio meteorologico nazionale dichiara “giorni con bandiera rossa in caso di incendi”, in quei giorni non si terranno programmi per i bambini.
Per quanto riguarda l’aumento del flusso di traffico nell’area, Mosaic ha affermato che i suoi piani “sono stati completamente analizzati da esperti”. Il gruppo ha inoltre affermato che “gli studenti saranno trasportati da e verso il campo con autobus pienamente conformi alle autorizzazioni legali e alle limitazioni delle strade di accesso”.
Poi c’erano le preoccupazioni sull’aumento della domanda di acqua nella zona e sul prelievo di acqua dai pozzi della zona. Ma il gruppo ha affermato che lo stato “ha approvato il progetto di Mosaic e la valutazione scientifica iniziale in merito all’adeguatezza e all’approvvigionamento. Mosaic non può e non gestirà il suo sistema di approvvigionamento idrico senza e fino alla certificazione completa e finale da parte dello Stato della California, che avrà considerato il suo impatto sui pozzi vicini. “
Altri si preoccupavano di cosa avrebbe significato per la vicina azienda vinicola. Tuttavia, il gruppo ha nuovamente affermato che, come parte del processo di revisione, la contea ha riscontrato che “non ci sono problemi di compatibilità di Mosaic con gli usi del terreno adiacente esistenti”, che include la vicina azienda vinicola.
Non tutti i residenti sono contrari. Colleen Breitenstein, che vive nella zona del canyon da un decennio, ha detto che spera che la situazione possa andare avanti.
“Quello che stiamo facendo è un gruppo molto esplicito di persone che non hanno niente di meglio da fare”, ha detto Breitenstein al Chronicle. “Penso che questo campo sarebbe fantastico. Voglio portare i miei figli in questo campo.”
Anche se giovedì riceverà l’approvazione dal consiglio, il progetto dovrà comunque passare attraverso lunghe approvazioni statali e di contea per i permessi di costruzione e i piani per costruire un sistema idrico e settico.
Il California Post ha contattato il Mosaic Project, l’ufficio Nia Rashidchi del sovrintendente del distretto scolastico unificato di Castro Valley e la vicina azienda vinicola per ulteriori commenti.
