Il tasso ufficiale di liquidità è stato aumentato di 0,25 punti base al 3,85%, il che significa che se il tuo prestatore risponde aumentando il suo tasso – cosa che fanno tipicamente le quattro grandi banche australiane – aumenteranno anche i rimborsi del tuo mutuo.
I proprietari di case con un tasso di interesse variabile per il loro mutuo per la casa potrebbero vedere un aumento dei rimborsi di oltre $ 100 al mese.
Ad esempio, i mutuatari con un prestito di 700.000 dollari vedranno un aumento mensile di 105 dollari, portando il rimborso mensile a 4.412 dollari.
Quelli con un mutuo da 1 milione di dollari pagherebbero 150 dollari in più al mese, portando il rimborso mensile a 6.303 dollari.
“Questa notizia sembrerà una doccia fredda per i proprietari di case dopo una breve tregua”, ha affermato Graham Cooke, responsabile della ricerca sui consumatori di Finder.
“Molti di coloro che hanno rifinanziato o sono entrati nel mercato durante il ciclo di allentamento del 2025 potrebbero sentirsi colti di sorpresa, poiché il passaggio dal calo dei tassi all’aumento in soli 6 mesi ha creato un significativo colpo di frusta.”
La decisione di oggi arriva a poco meno di sei mesi dall’ultima volta che la RBA ha tagliato il tasso.
Cooke ha affermato che il breve sollievo dallo stress sui mutui dello scorso anno potrebbe essere stato “spazzato via” in seguito all’aumento dei tassi di oggi.
Il tesoriere Jim Chalmers ha riconosciuto che la decisione è una “notizia difficile” per milioni di australiani con un mutuo.
“Comprendiamo la pressione che ciò esercita sulle famiglie e sulle imprese australiane”, ha affermato Chalmers.
“Anche se la decisione di oggi era ampiamente attesa, ovviamente questo non rende le cose più facili.”
Tuttavia, non tutti coloro che hanno un mutuo staranno peggio.
Non tutti i mutuatari hanno ridotto i rimborsi quando i tassi sono scesi lo scorso anno.
Secondo Canstar, circa l’80% dei clienti NAB a tasso variabile e la “stragrande maggioranza” dei CBA non hanno ridotto i propri rimborsi, dando loro ora un gradito margine di manovra.
Se hai un tasso fisso, i rimborsi rimarranno gli stessi fino alla scadenza del periodo fisso.
C’è un lato positivo: l’aumento dei tassi significa che chi ha un conto di risparmio o un deposito a termine godrà di un rendimento maggiore sui propri soldi.
Quando i tassi sono più alti, i prodotti di risparmio generalmente pagano più interessi.
Quando il tasso di interesse viene abbassato, i rendimenti degli interessi generalmente diminuiscono.
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