L’affitto è troppo dannatamente altoe due democratici di New York stanno cercando di reagire.
Innanzitutto, lo è il procuratore generale di New York Letitia James fare causa Michael Lohan Jr., fratello dell’attore Lindsay Lohan, insieme ai suoi soci in affari di Peak Capital Advisors per aver presumibilmente deregolamentato 159 unità abitative con canone stabilizzato in 31 edifici con mezzi illegali.
“Non è un segreto che la città di New York stia già combattendo una crisi di alloggi a prezzi accessibili, eppure Peak e i suoi operatori hanno comunque scelto di riempirsi le tasche a spese dei newyorkesi”, ha detto James in una dichiarazione del 1° dicembre. “Che questa causa sia un avvertimento: quando i promotori aziendali e i cattivi proprietari cercano di ingannare le leggi sugli alloggi, il mio ufficio intraprenderà sempre azioni aggressive per fermarli”.
Secondo James, la legge dice che i proprietari possono porre fine alla stabilizzazione dell’affitto su un appartamento se richiede una “riabilitazione sostanziale”, ma il suo ufficio, in collaborazione con il commissario per le case dello Stato di New York e il rinnovamento comunitario RuthAnne Visnauskas, sostiene che “nessuna delle proprietà di Peak soddisfaceva questi severi requisiti legali”.
Peak avrebbe anche indotto in errore gli inquilini a firmare contratti di locazione che interpretavano erroneamente lo stato di stabilizzazione dell’affitto delle unità.
Questo tipo di presunto comportamento evidenzia una lotta continua per i newyorkesi. L’affitto sta salendo, anche per appartamenti a canone stabilizzato– e recentemente è stato fatto poco per rallentarlo.
Entra il democratico n. 2: il sindaco eletto di New York City Zohran Mamdani. Tra meno di un mese si trasferirà a Gracie Mansion e sta già lavorando per mantenere la promessa elettorale di congelare l’affitto per gli inquilini stabilizzati.
Martedì, in una riunione a porte chiuse, Mamdani incontrato dirigenti immobiliari e membri di due gruppi industriali. Dopo l’incontro, Mamdani ha detto ai giornalisti di essere disponibile ad ascoltare le preoccupazioni del mondo immobiliare e a trovare “aree di collaborazione” tra loro. Era previsto anche un incontro con i gruppi di difesa delle persone senza alloggio.
Daily Kos ha contattato il team stampa di Mamdani per un commento sul caso Peak Capital Advisors in relazione ai suoi sforzi abitativi, ma non abbiamo ricevuto risposta al momento della pubblicazione.
Al di fuori dei suoi incontri a porte chiuse, Mamdani ha dato un’idea di come intende fermare gli aumenti degli affitti per gli alloggi stabilizzati. Mentre i membri del comitato per le linee guida sugli affitti della città si avvicinano alla scadenza del loro mandato, Mamdani li sostituirà con persone “che capiscono che i proprietari se la passano bene”, secondo un rapporto. video sul sito web della sua campagna.
“Lo scorso marzo, il consiglio ha scoperto che i redditi dei proprietari sono aumentati di quasi il doppio dell’aumento delle loro spese. Il reddito medio per una famiglia con canone stabilizzato è di 60.000 dollari all’anno. Qualsiasi aumento dell’affitto potrebbe spingerli fuori da questa città,” ha aggiunto.
Mamdani sembra conoscere l’attrattiva della stabilizzazione degli affitti nella città che non dorme mai. Dopotutto, lo è rinunciare al suo appartamento nel Queens a vivere a Gracie Mansion una volta entrato in carica a gennaio.
Resta da vedere se Mamdani avrà quello che serve per aiutare veramente i newyorkesi a medio e basso reddito nella loro battaglia per rimanere newyorkesi negli anni a venire, ma lui e James sembrano fare mosse serie.
