Le quattro grandi banche hanno annunciato questa mattina un aumento del tasso sui mutui immobiliari a tasso fisso tra 0,25 e 0,35 punti percentuali.
L’offerta più bassa, per un periodo fisso di un anno, è ora al 5,49%, mentre per quattro e cinque anni è al 5,89%.
“Con quello che sappiamo al momento, non credo che ci siano tagli dei tassi di interesse all’orizzonte per il prossimo futuro”, ha detto martedì dopo aver mantenuto il tasso ufficiale di cassa al 3,60%.
“La domanda è: si tratta solo di una sospensione prolungata da qui, o c’è la possibilità di un aumento dei tassi?”
Secondo l’analisi di Canstar, oggi sono solo 23 gli istituti di credito che offrono un tasso fisso inferiore al 5%.
Un mese fa, quel numero era pari a 43.
“Quest’ultimo round di aumenti dei tassi fissi da parte di Westpac non è una sorpresa sulla scia di una RBA aggressiva, che ora ha messo in guardia il paese sulla possibilità di aumenti dei tassi”, ha affermato Sally Tindall, direttrice di Canstar Data Insights.
“L’inchiostro è appena asciutto sull’ultima dichiarazione della RBA e Westpac ha già fatto il salto.
“Quando il governatore indica che un aumento dei tassi è in programma, gli istituti di credito ascoltano e i tassi fissi si muovono.
“Questo non sarà l’ultimo aumento del tasso fisso che vedremo prima della fine dell’anno.
“Al momento, NAB e ANZ hanno i tassi fissi più bassi tra le major, tuttavia, queste banche potrebbero aumentare i loro tassi nelle prossime settimane.”
Tuttavia, la decisione di Westpac di aumentare i tassi fissi per i mutuatari arriva nonostante sia l’ultima grande banca rimasta a prevedere che il tasso di cassa scenderà nel 2026.
Si prevedono ancora due tagli dei tassi per il prossimo anno, mentre Commonwealth Bank, NAB e ANZ prevedono che i tassi rimarranno stabili, avvertendo che il rischio di un aumento è in aumento.
In seguito alla decisione della RBA di martedì, il mercato scontava una probabilità del 27% di un aumento del tasso a febbraio e che il tasso di interesse si attesterà intorno al 4,1% alla fine del 2026.
