Parlando ai giornalisti oggi, al tesoriere è stato chiesto se i rapporti pubblicati questa mattina sul suo dipartimento che conduceva modelli su quante entrate potrebbero essere aumentate limitando l’indebitamento negativo a due proprietà di investimento fossero accurati.
“Non abbiamo cambiato le nostre politiche fiscali”, ha risposto.
“Le nostre politiche fiscali mirano a realizzare un altro taglio delle imposte sul reddito nel luglio di quest’anno e un altro nel luglio del prossimo anno…
“Non è insolito che, fuori dal budget, il Tesoro prenda in considerazione altre opzioni e altri passi successivi.
“Ma, come sempre, qualsiasi ulteriore passo in questo senso spetterebbe al governo.”
L’indebitamento negativo consente agli investitori immobiliari di ammortizzare i costi associati ai loro affitti in perdita come detrazione fiscale.
Una serie di economisti, politici e sindacati hanno sostenuto la rimozione o la riduzione delle agevolazioni fiscali, affermando che una mossa del genere renderebbe la proprietà più accessibile e potrebbe finanziare i tanto necessari tagli alle imposte sul reddito.
Tuttavia, altri hanno sostenuto che ciò farebbe ben poco per affrontare la crisi immobiliare e porterebbe invece a una minore offerta nel settore.
Secondo il Property Council, quasi 1,3 milioni di australiani utilizzano un tasso di indebitamento negativo.
Una precedente analisi delle statistiche dell’ATO stimava che poco meno del 30% dei contribuenti con un orientamento negativo possedesse due o più investimenti immobiliari.
I dati dell’Ufficio parlamentare di bilancio mostrano che i costi di indebitamento del governo federale sono negativi per quasi 7 miliardi di dollari all’anno e lo sconto CGT per le proprietà residenziali di 5,4 miliardi di dollari, mentre il bilancio è caduto in un deficit strutturale.
Mentre Albanese aveva precedentemente escluso di apportare modifiche all’indebitamento negativo – la proposta è stata ampiamente attribuita alle sconfitte dei laburisti nelle elezioni federali del 2019 – Chalmers ha spesso parlato di voler affrontare la disuguaglianza che affliggono i giovani australiani.
Questo è un punto che ha ribadito oggi.
“Siamo ovviamente attenti alle questioni intergenerazionali nel mercato immobiliare e nel sistema fiscale”, ha affermato.
L’opposizione federale ha segnalato che si opporrà a qualsiasi tentativo di ridurre lo sconto CGT o l’indebitamento negativo, anche se il governo sarebbe probabilmente in grado di far passare qualsiasi proposta in parlamento con il sostegno dei Verdi.
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