Due anni dopo l’entrata in vigore di una legge statale che consente alle chiese e ad altre istituzioni religiose, insieme a istituti indipendenti di istruzione superiore, di costruire unità abitative a prezzi accessibili nelle loro proprietà, un legislatore della California meridionale vuole fare lo stesso a livello federale.
La rappresentante Nanette Barragán, D-San Pedro, è una coautrice del Sì, nel God’s Backyard Actciò renderebbe più semplice per gli istituti religiosi e di istruzione superiore qualificati costruire alloggi a prezzi accessibili, incentivando al tempo stesso i governi locali ad adottare politiche per rimuovere gli ostacoli a tale sviluppo.
Secondo i promotori della legge, le organizzazioni religiose e le università sono spesso grandi proprietari terrieri ma incontrano ostacoli alla costruzione alloggi a prezzi accessibili a causa di leggi urbanistiche obsolete e di procedure di autorizzazione farraginose.
“Abbiamo bisogno di ogni strumento possibile per espandere l’edilizia a prezzi accessibili: ecco perché questo disegno di legge mette i partner fidati della comunità al centro della soluzione e offre ai governi locali gli strumenti di cui hanno bisogno per rimuovere barriere inutili e costruire case che le persone possono permettersi”, ha detto in una nota Barragán, che co-presiede il Congressional Caucus on Homelessness.
La legislazione, se approvata, fornirebbe assistenza tecnica alle organizzazioni religiose ammissibili e ai college e università pubblici o no-profit che desiderano sviluppare alloggi in affitto a prezzi accessibili nelle loro proprietà e fornirebbe supporto tecnico ai governi locali per condividere le migliori pratiche e semplificare tale sviluppo.
Inoltre, istituirebbe un programma di sovvenzioni per premiare le comunità che adottano politiche volte a eliminare le barriere alla costruzione di alloggi a prezzi accessibili su terreni di proprietà di istituti religiosi e di istruzione superiore.
Barragán ha introdotto il conto insieme al rappresentante Shontel Brown, un democratico dell’Ohio. UN versione precedente del disegno di legge fu introdotto dall’allora senatore americano Sherrod Brown dell’Ohio durante l’ultima sessione del Congresso. Il senatore Mark Warner, un democratico della Virginia, è ora lo sponsor principale del Versione del Senato della legislazione questa sessione.
I sostenitori del disegno di legge della Camera citano una legge esistente in California come prova che la rimozione delle barriere può aiutare a ottenere unità abitative più convenienti nel processo di costruzione.
Alla fine del 2023, il Governatore. Gavin Newsom firmato legislazione del senatore statale Scott WienerD-San Francisco, che ha reso più semplice per le istituzioni religiose qualificate e i college indipendenti costruire alloggi a prezzi accessibili su terreni di loro proprietà, cambiando la zona della proprietà e impedendo al processo di revisione ambientale dello stato e ai processi di revisione locale di bloccare tali progetti.
I sostenitori di quello sforzo includevano diversi sostenitori degli alloggi e dei senzatetto. Ma gli oppositori, tra cui alcuni comuni, hanno espresso la preoccupazione che ignorare le decisioni locali sulla zonizzazione e sull’uso del territorio significherebbe una perdita di controllo locale.
Oggi, secondo l’ufficio di Barragán, secondo la legge della California, almeno 80 congregazioni di Los Angeles stanno esplorando progetti di edilizia abitativa nelle loro terre.
Il suo ufficio ha anche notato che altri stati – tra cui New York, Massachusetts, Colorado, Minnesota, Virginia, Texas, Arizona e New Jersey – hanno in corso sforzi simili o stanno valutando di seguire l’esempio.
