A gennaio sono iniziati i saldi nelle nuove residenze Coconut Grove del marchio lifestyle benessere il Pozzo; Il broker Compass Ivan Chorney è stato il primo a varcare la porta dell’ufficio vendite. “Ho comprato il Day 1”, dice Chorney, residente da molto tempo a Coconut Grove, che ha conquistato un’unità con due camere da letto nel progetto di otto piani e 194 unità progettato da Arquitectonica. “Mi sono precipitato lì perché uno dei loro venditori voleva la stessa unità che volevo io. Quindi l’ho battuto nel suo ufficio e ho comprato l’unità.”
Chorney non solo crede nel sito, nel suo costruttore, Terra, e nel quartiere, ma crede anche che le residenze incentrate sul benessere siano il futuro di Miami. “Basta guardarsi intorno a Miami e una persona su quattro indossa un dispositivo di monitoraggio della salute (Polar) Loop o Oura”, dice.
Longevità è cresciuta fino a diventare un’industria da 85 miliardi di dollarie gli sviluppatori di Miami sanno che molti dei loro acquirenti ora si aspettano che la loro casa funzioni come una fonte di giovinezza. Ecco perché The Well, con sede a New York, sta riempiendo il suo condominio di Miami con tecnologie sanitarie avanzate.
I residenti avranno accesso alla terapia IV, un’immersione fredda e un caldarium, una camera iperbarica, un allenamento di stimolazione muscolare elettrica, un club benessere all’avanguardia di 13.000 piedi quadrati ed esperti di longevità. L’edificio ospiterà anche una “grotta di cristallo” e svolgerà una “cerimonia di purificazione energetica” in ogni nuova residenza. I prezzi partono da 1,25 milioni di dollari e Douglas Elliman si occupa delle vendite.
Ma il Pozzo ha concorrenza.
“Stamattina ho avuto una telefonata con uno sviluppatore che lancerà un progetto (a Miami) in cui l’obiettivo principale sarà il benessere e la longevità”, afferma Mayi de la Vega, fondatore e CEO di One Sotheby’s International Realty con sede a Miami. “Tutti vogliono acquistare in un luogo che migliorerà la loro salute e longevità. Molti edifici stanno cercando di assumere direttori medici”.
Nella vicina Coral Gables, nel quartiere di Merrick Park, sta sorgendo il primo condominio incentrato sul benessere del quartiere. Soprannominato Cora Merrick Parklo sviluppo di 13 piani di Constellation Group e Gruppo Boschetti è stato realizzato con la società di consulenza europea sul benessere Lamarca Well. L’edificio avrà un’architettura e interni biofili di Arquitectonica e Urban Robot, certificazione Well, sistemi avanzati di purificazione dell’aria, sistemi di illuminazione che si sincronizzano con i ritmi circadiani, tuffi freddi e pannelli per la terapia della luce rossa, tutti costruiti con materiali non tossici e a basso contenuto di COV. Le dimensioni delle unità per le 74 residenze vanno da una camera da letto a tre camere da letto, da 678 piedi quadrati a 2.651, con prezzi a partire da $ 970.000. Si prevede che sarà completato nel 2028.
Altrove, edifici che non sono puramente incentrati sul benessere – come Jem Private Residences nel centro di Miami, Gale Miami Residences nel Miami World Center e il progetto residenziale Twenty Sixth & 2nd di Airbnb a Wynwood – stanno ancora accatastando le loro torri con servizi come immersioni fredde, stanze del sale, spa mediche e saune a infrarossi.
“Negli ultimi tre anni, le persone hanno goduto di un enorme successo in termini di longevità”, afferma Dina Goldentayer di Douglas Elliman, che sta commercializzando un modello con quattro letti e sei bagni presso 94 S. Hibiscus Drive a Miami Beach per 24,5 milioni di dollari, grazie in parte a un santuario del benessere con una sauna UV e un tuffo freddo “pronto per la camera iperbarica”.
“Gli sviluppatori mi chiamano e mi chiedono: ‘Qual è un must per un acquirente?’ E ora sto dicendo loro: “Installate una sauna a infrarossi”».
