Nuovi rendering rivelano una sorprendente nuova aggiunta destinata a rimodellare New York Citycon una torre residenziale alta 860 piedi che si erge sulla Fifth Avenue e si posiziona lungo il corridoio di lusso super alto della città, spesso definito Billionaire’s Row.
Le immagini appena rilasciate mostrano 262 Fifth Avenue, una torre di 52 piani situata all’angolo tra Fifth Avenue e 29th Street a NoMad, che secondo gli sviluppatori diventerà l’edificio residenziale più alto sulla Fifth Avenue una volta completato.
Il progetto ha già attirato l’attenzione per il suo design slanciato, il numero limitato di case e i servizi ad alta quota, tra cui una piscina situata sulla sommità dell’edificio.
Perché è importante
Torri residenziali altissime hanno trasformato parti di Manhattan negli ultimi dieci anni, incluso edifici con residenze private a tutto piano e servizi in stile hotel su misura per acquirenti con un patrimonio netto altissimo.
Mentre La fila dei miliardari è tradizionalmente associato al corridoio intorno alla West 57th Street, sviluppatori e broker sottolineano sempre più il ruolo emergente della Fifth Avenue nell’attrarre acquirenti di lusso globali, con 262 Fifth Avenue che segna una pietra miliare significativa per la strada.
Cosa sapere
Sviluppato da Five Points Sviluppo Group, 262 Fifth Avenue si innalzerà per circa 860 piedi e conterrà solo 26 residenze, distribuite su piani interi e duplex.
Secondo il team di sviluppo, ogni residenza sarà caratterizzata da interni privi di colonne e ampie viste su Manhattan, offrendo un livello di apertura raramente riscontrabile nelle dense torri urbane.
L’edificio è stato progettato dallo studio di architettura russo Meganom, con interni di Norm Architects, segnando il primo progetto a New York City per entrambe le aziende. L’architettura del record è SLCE Architects.
I rendering mostrano una spettacolare corona architettonica aperta, che ospita un livello di servizi sul tetto che include una piscina appollaiata vicino alla sommità della struttura, con vista sullo skyline di Manhattan. Gli sviluppatori descrivono il concetto generale come una combinazione di sistemi di costruzione avanzati con servizi attentamente curati destinati a supportare la vivibilità e il benessere a lungo termine.
Si prevede che le proiezioni private inizieranno a maggio, con prezzi a partire da 7,5 milioni di dollari per le residenze Simplex e fino a 18 milioni di dollari per le residenze Duplex.
Nikki Field di Sotheby’s International Realty fa parte del team che guida le vendite per proprietà. Ha detto Newsweek: “Ciò che distingue questa residenza non è solo la sua architettura e ingegneria rivoluzionaria, ma la sua attenzione intenzionale al benessere e alla longevità. Ogni elemento è stato progettato con cura per migliorare la qualità della vita, supportando il benessere e la vivibilità a lungo termine.”
Cosa succede dopo
Man mano che la costruzione procede verso il completamento, Five Points Development Group afferma che inizierà a coinvolgere un gruppo selezionato di potenziali acquirenti attraverso appuntamenti privati prima di una più ampia esposizione al mercato.
Il fondatore e principale sviluppatore Boris Kuzinez ha affermato che il progetto riflette una collaborazione tra architettura, ingegneria e design, con un’enfasi sulla sostenibilità e sulla vita responsabile.
“Mentre ci avviciniamo al completamento, inizieremo a coinvolgere un gruppo selezionato di acquirenti, presentando un’offerta residenziale limitata e altamente considerata”, ha detto Kuzinez Newsweek.
Con la sua altezza, il numero limitato di residenze e un design incentrato sui servizi, il 262 Fifth Avenue dovrebbe unirsi a un gruppo competitivo di edifici residenziali super alti che daranno forma al mercato del lusso di Manhattan, questa volta estendendo il fenomeno più in basso in uno dei viali più iconici della città.
