Gli espatriati subiscono enormi perdite immobiliari Dubai mentre la guerra in Medio Oriente getta nel caos il mercato immobiliare della città.
Un influencer britannico si è ritrovato con una villa “invendibile” dopo aver investito centinaia di migliaia di sterline nella sua lussuosa ristrutturazione prima dello scoppio del conflitto.
Sam Gowland30, un’ex Isola dell’Amore e Geordie Shore stella, ha lasciato il mondo di televisione di realtà per costruire un impero immobiliare, vantando presto un fatturato multimilionario e offrendosi di condividere i segreti del suo successo con i seguaci.
E ha raccontato con orgoglio come il suo progetto più grandioso abbia comportato l’acquisto di una villa per 1,5 milioni di sterline, che ha ampiamente ridisegnato e annunciato che era disponibile per la vendita pochi giorni prima degli Stati Uniti e israeliano attacchi su Iran ha portato ad attacchi di droni di ritorsione su Dubai.
Ora le vendite immobiliari sono crollate, con i media di Dubai che già riportano un calo del 51% nelle transazioni e proiezioni di un crollo del valore del 20% da un giorno all’altro.
Dall’inizio della guerra, l’indice DFM Real Estate – che tiene traccia degli sviluppatori immobiliari quotati sul mercato finanziario di Dubai – è crollato del 30%, a significare una drammatica riduzione della fiducia degli investitori nel settore.
Lo stesso Gowland è fuggito dalla città per mettersi in salvo Tailandiauno delle decine di migliaia di cittadini britannici partiti nelle ultime settimane.
La saga è iniziata in tempi più felici sia per Gowland che per Dubai, quando ha detto ai follower di aver acquistato la villa “per 2 milioni di dollari” – ovvero 1,54 milioni di sterline.
Il progetto durato quattro mesi per prendere l’edificio esistente e renderlo più spettacolare è stato, ha detto, il culmine di “anni di definizione di obiettivi e sogni diventati realtà, uno dopo uno”.
Nei regolari aggiornamenti online ha stuzzicato i follower con deliziosi dettagli del progetto e ha detto che era tentato di farne la sua casa permanente, prima di annunciare finalmente il 13 febbraio che lo avrebbe venduto e che avrebbe ascoltato offerte superiori a 2 milioni di sterline.
Sam Gowland, 30 anni, ex star di Love Island e Geordie Shore, si è lasciato alle spalle il mondo dei reality per costruire un impero immobiliare
Ha raccontato con orgoglio come il suo progetto più grandioso abbia comportato l’acquisto di una villa per 1,5 milioni di sterline, che ha ampiamente ridisegnato
Ora le vendite immobiliari sono crollate, con i media di Dubai che già riportano un calo del 51% nelle transazioni e proiezioni di un crollo del valore del 20% da un giorno all’altro.
Ciò significherebbe che ha ripagato i costi di investimento e ha guadagnato almeno 500.000 sterline in meno rispetto a quanto ha speso per i lavori di ristrutturazione.
Ma poi l’attacco di Stati Uniti e Israele all’Iran ha messo Dubai sulla linea di fuoco degli attacchi di ritorsione – e i ricchi occidentali a cui si era rivolto improvvisamente il discorso esteso di Gowland sui social media ha smesso di venire.
Gowland, di Teesside, ha descritto su Instagram come i razzi volassero sopra la sua casa e si è scagliato contro i troll che gli avevano detto che speravano che la sua casa venisse colpita da un missile.
Ora ha lasciato gli Emirati Arabi Uniti per la sicurezza della Thailandia, ma non è chiaro se la proposta di vendita della sua nuova villa abbia suscitato interesse da parte di potenziali acquirenti nel mezzo di una guerra.
Una fonte della comunità di espatriati a Dubai ha detto: ‘Il tempismo non avrebbe potuto essere peggiore per Sam. Farà fatica a vendere il posto in qualunque momento presto – semplicemente nessuno lo comprerà e non lo farà finché tutta questa guerra non si sarà risolta da sola, il che potrebbe richiedere mesi o addirittura anni.
«Nel frattempo tutti i suoi soldi saranno immobilizzati nella villa, quindi non potrà realizzare alcuna liquidità per finanziare il suo prossimo progetto di sviluppo.
“Sospetto che sperasse di ottenere 2,25 milioni di sterline per questo. Ora farà fatica a recuperare molto di quanto ha già speso. È devastante.’
Nella sua casa di famiglia a Thornaby, Teesside, la matrigna di Gowland, Joanne, ha detto al Daily Mail: ‘Sono felice che ora sia fuori di lì, sia al sicuro ora, sia a Bangkok.
“Ha lasciato Dubai ed è andato a Mauritius e ora è al sicuro a Bangkok.”
Alla domanda sul suo accordo immobiliare, ha aggiunto: “Non sono sicura se sia riuscito a vendere la casa a Dubai, ha così tante cose da fare che non sono mai sicura di cosa sia sul mercato e cosa no”.
Gowland, di Teeside, ha descritto su Instagram come i razzi volassero sopra la sua casa e si è scagliato contro i troll che gli avevano detto che speravano che la sua casa venisse colpita da un missile
Ora ha lasciato gli Emirati Arabi Uniti per la sicurezza della Thailandia, ma non è chiaro se la proposta di vendita della sua nuova villa abbia suscitato interesse da parte di potenziali acquirenti nel mezzo di una guerra
Il 5 ottobre dello scorso anno, Gowland annunciò per la prima volta di aver acquistato la sua nuova casa ma di avere davanti un importante progetto di ristrutturazione.
Ha detto ai suoi follower su Instagram: ‘Momento di orgoglio oggi, ho appena comprato e mi sono trasferito nella mia nuova casa da 2 milioni di dollari a Dubai. Anni di definizione di obiettivi e sogni che prendono vita, uno dopo uno. Un’altra villa all’estero e molte altre in arrivo.
‘Oggi è iniziata la ristrutturazione completa della villa, aspettatevi tre mesi e guardate come sarà. Grato per ecom e per la libertà di guadagnare dal mio telefono ovunque nel mondo.’
Ma quando arrivò il 15 febbraio stava cercando di vendere.
Ha pubblicato: ‘Dopo 4 mesi di stress e tasche profonde sono orgoglioso di annunciare che la mia ultima casa/villa a Dubai è stata completata.
‘Questa volta ho optato per un design minimalista ma senza tempo, in cui ogni stanza si integra con il punto focale principale della mia villa, ovvero l’area esterna.
‘(Sto) canticchiando e chiedendo (sic) cosa fare con questo perché mi sono affezionato a come appare, ahah.
“10 milioni di AED (2 milioni di sterline) e avvierò una conversazione con te.”
Il 5 ottobre dello scorso anno Gowland annunciò per la prima volta di aver acquistato la sua nuova casa ma di avere davanti un importante progetto di ristrutturazione
In un video post del 1° marzo, ora cancellato, Gowland ha successivamente criticato i troll che speravano che la sua casa venisse colpita dopo l’inizio degli attacchi aerei sul vicino Iran il 28 febbraio.
Gowland è diventato famoso per la prima volta nel 2017 come concorrente di Love Island
In un video post del 1 marzo, ora cancellato, Gowland ha successivamente criticato i troll che dicevano di sperare che la sua casa venisse colpita dopo l’inizio degli attacchi aerei sul vicino Iran il 28 febbraio.
Parlando nel video, Gowland ha detto: “Non riesco a comprendere tutti i tweet e i commenti su ciò che sta accadendo a Dubai. La gente festeggia dicendo: “Sono felice di aver visto accadere questo a Dubai nella mia vita” o “Spero che la tua casa venga colpita”.
“Ho la pelle dura, ma anche da una prospettiva umanitaria, non riesco a credere ad alcune delle cose che ho visto. Ci sono tanti motivi diversi per cui le persone vengono qui, ma vedere altri esseri umani augurarsi il male… leggere i commenti sul mio Instagram riguardo al post di casa mia, sono senza parole.’
Il video continuava con Gowland che invitava le persone online a “pensare” alle persone colpite.
Gowland ha detto: “Perché vorresti questo a qualcuno?” Essere qui a Dubai è stato dannatamente spaventoso. Per favore, pensa prima di parlare. A volte mi mancano le parole dopo aver letto cose del genere.’
Gowland è diventato famoso per la prima volta nel 2017 come concorrente di Love Island.
Nel dicembre 2017, cinque mesi dopo la messa in onda dello spettacolo, è stato annunciato che lo sarebbe stato unendosi a Geordie Shore per la sedicesima serie dello show di MTV.
Rimase a Geordie Shore per altri 12 mesi, iniziando una faida con il collega membro del cast Alex MacPherson per le avance verso l’allora fidanzata di Gowland, Chloe Ferry.
Da quando ha lasciato Geordie Shore si è dedicato allo sviluppo immobiliare all’estero, sostenendo di aver costruito una fortuna dal nulla.
Nel dicembre 2017, cinque mesi dopo la messa in onda dello spettacolo, è stato annunciato che si sarebbe unito a Geordie Shore per la sedicesima serie dello show di MTV.
Rimase a Geordie Shore per altri 12 mesi, iniziando una faida con il collega membro del cast Alex MacPherson per le avance verso l’allora fidanzata di Gowland, Chloe Ferry.
In un post per celebrare il suo trentesimo compleanno lo scorso agosto, ha detto: ‘Wow, non riesco a credere quanto velocemente siano volati gli anni.
“Mentre entro nel nuovo capitolo, rifletto su un viaggio incredibile: dall’inizio quando avevo vent’anni lavorando nei cantieri edili, fino a diventare orgogliosamente milionario.
“Lungo la strada ho avuto il privilegio di apparire in due dei più grandi programmi televisivi del Regno Unito, viaggiare in giro per il mondo e costruire case creando ricordi indimenticabili e amicizie durature.”
