Una coppia che ha recentemente lasciato un appartamento in affitto a lungo termine afferma di essere rimasta sorpresa quando il proprietario ha chiesto loro di pagare per la sostituzione completa del piano cottura in vetro dell’appartamento dopo quasi sette anni di utilizzo.
La situazione è stata condivisa in un post su Reddit Affittuari forum, dove l’utente sithegood ha spiegato che il marito si è trasferito nel Nebraska appartamento a metà 2019 e il famiglia partito nel gennaio 2026.
Durante quel periodo, hanno accolto a Bambino e hanno detto che hanno cercato di lasciare l’unità in buone condizioni quando se ne sono andati.
Aspettativa ingiusta?
Secondo il post, il proprietario ha accusato la famiglia di aver ridipinto l’appartamento e pulizia la vasca e il forno, secondo il poster originale (OP), sembravano abbastanza standard dopo una lunga locazione.
La controversia è iniziata quando il proprietario ha sostituito il bicchiere piano cottura e ha chiesto il pagamento del nuovo elettrodomestico.
“Non penso che abbia senso aspettarsi che abbia lo stesso aspetto dopo sette (e forse più) anni di utilizzo”, ha scritto l’OP nel thread, che includeva una foto condivisa dal proprietario come giustificazione per la sostituzione.
L’affittuario ha aggiunto che altri elettrodomestici sono stati sostituiti durante la permanenza nell’unità senza alcun costo.
La discussione ha provocato 2.400 forti reazioni da parte di Reddit contributori entro cinque giorni, molti dei quali si sono chiesti se il file costo dovrebbe ricadere sull’affittuario dopo anni di uso ordinario.
“Non so se il piano cottura non avrebbe potuto essere pulito per farlo sembrare molto migliore, ma questa è acqua passata”, ha offerto un esperto all’OP.
“Dopo sette anni, non avresti dovuto pagare per dipingere se non in circostanze davvero strane.”
I commentatori si dividono
Un altro commentatore non è stato d’accordo con la valutazione dell’inquilino dopo aver visto l’immagine condivisa nel post.
“Ho avuto stufe con il piano in vetro e non ne ho mai vista una così brutta. Ovviamente non è stata adeguatamente curata”, hanno scritto.
I disaccordi sull’usura degli elettrodomestici sono comuni nelle controversie di noleggio perché la responsabilità può dipendere dal fatto che il danno sia considerato normale usura o il risultato di un uso improprio.
Una guida da assicurazione azienda Lemonade rileva che i proprietari sono generalmente responsabili della manutenzione degli elettrodomestici forniti con un’unità a noleggio quando i problemi derivano dal normale invecchiamento.
“Dal momento che paghi l’affitto per utilizzare lo spazio, inclusi muri, soffitto, pavimento e tutti gli elettrodomestici inclusi nel contratto di locazione, il tuo padrone di casa è legalmente responsabile di assicurarsi che siano in buone condizioni”, secondo il Guida per gli affittuari di limonata.
Allo stesso tempo, gli inquilini possono comunque essere ritenuti responsabili se i danni vanno oltre la normale usura.
Nella stessa guida, il difensore della Lemonade Claims Experience Jonathan S. ha spiegato come la responsabilità spesso dipenda dalle circostanze, dicendo: “Il proprietario del tuo edificio è responsabile di assumere appaltatori per riparare l’edificio e ripulire i danni causati dal fumo”.
Proprietà gestione le organizzazioni spesso sottolineano che gli inquilini svolgono un ruolo nel preservare le unità in affitto attraverso cure di routine.
IL Associazione americana dei proprietari di appartamenti rileva che gli affittuari che mantengono gli spazi in ordine e segnalano tempestivamente i problemi possono aiutare a mantenere le condizioni degli elettrodomestici e degli impianti nel tempo.
Per l’inquilino che ha condiviso la storia, il dibattito è ancora in corso. Hanno scritto che stanno attualmente discutendo l’accusa con il proprietario mentre cercano foto più vecchie della stufa che potrebbero mostrare le sue condizioni all’inizio del contratto di locazione.
Newsweek ha contattato sithegood per un commento tramite Reddit. Non abbiamo potuto verificare i dettagli del caso.
