OAKLAND – Una torre storica di 11 piani ad uso misto nel centro di Oakland è stata acquistata con uno sconto relativamente elevato più di un anno dopo essere stata pignorata a causa di un prestito immobiliare fallito.
L’investitore immobiliare della Bay Area Edward Hemmat, tramite un affiliato, ha acquistato The Leamington a 1814Franklin St. per 14,4 milioni di dollari, il 58,3% in meno rispetto al valore precedente, secondo i documenti depositati il 2 marzo presso l’ufficio del registro della contea di Alameda.
Hemmat ha investito in altre proprietà di Oakland, tra cui a Acquisto da 2,2 milioni di dollari nel 2023 del Palace Theatre al 1445 23rd Ave. nel quartiere di San Antonio. Scuola di tecnologia della Bay Area è operativo nel sito.
La Leamington è stata ripresa dall’istituto di credito CIT Bank nel gennaio 2025 tramite un atto sostitutivo del pignoramento. Una filiale della banca valutò la torre 34,5 milioni di dollari al momento del pignoramento, come mostrano i documenti della contea.
La famosa aviatrice Amelia Earhart una volta occupava un ufficio al Leamington mentre pianificava quello che si sarebbe rivelato essere il suo ultimo e fatale viaggio, secondo molteplici fonti.
Sebbene la torre all’angolo tra Franklin Street e 19th Street ora sia composta da uffici e spazi commerciali al piano terra, in origine era un hotel e divenne rapidamente un notevole punto di riferimento del centro.
“Il Leamington Hotel era considerato un capolavoro architettonico quando aprì le sue porte ai dirigenti d’affari in viaggio nel 1926”, afferma un post sul sito web Local Wiki. “Il lussuoso hotel in stile spagnolo è stato progettato dall’architetto WH Weeks.”
Nel 1987, la torre fu designata come punto di riferimento di Oakland.
“Gli opulenti incontri sociali per i ricchi residenti di Oakland erano tra gli eventi frequenti condotti al Leamington”, ha affermato Local Wiki.
