Paga, “compagno!”
Un proprietario di una casa di Rockaway è rimasto furioso dopo aver calcolato che pagherà più tasse sulla proprietà di quelle che l’ex sindaco Bill de Blasio probabilmente pagherà per due proprietà alla moda di Park Slope che valgono milioni di più sul mercato aperto.
Robert Rose, proprietario di una casa sulla penisola di Rockaway, ha detto di aver trovato il terreno fertile quando ha iniziato a cercare esempi per esporre il problema scandalose disuguaglianze nel modo in cui la città di New York riscuote le tasse sulla proprietà.
Si stima che l’imposta sulla proprietà di Rose ammonti a circa 15.100 dollari, mentre si stima che de Blasio e la sua ex moglie, Chirlane McCray, abbiano un conto fiscale combinato sulla proprietà di circa 13.700 dollari.
“Non ha senso”, ha detto Rose. “Mi stanno derubando e de Blasio si sta prendendo una pausa. Compagno de Blasio, paga la tua giusta parte!”
Rose ha detto di non avere “nessuna polemica” con i newyorkesi della classe media a Park Slope.
“Il mio problema riguarda l’ipocrisia delle ‘Regole per te ma non per me’ dei socialisti di sinistra come Bill De Blasio, che promuovono programmi sociali non necessari ma non riescono a pagare la propria parte nel processo, come l’esempio dell’imposta sulla proprietà di cui abbiamo parlato”, ha detto.
“Inevitabilmente il peso viene trasferito ai contribuenti americani della classe media, lavoratori e lavoratori”.
Anche de Blasio concorda sul fatto che Rose abbia un legittimo reclamo.
“Robert ha assolutamente ragione”, ha detto l’ex sindaco al The Post. “Questo esempio illustra perché I ha creato una commissione che proponeva una revisione totale del sistema fiscale sulla proprietà al fine di creare maggiore equità tra i quartieri”.
Ma le raccomandazioni non furono mai seguite.
Qualsiasi cambiamento importante nel sistema fiscale sulla proprietà richiederebbe l’approvazione da parte del legislatore statale, del sindaco e del consiglio comunale.
La casa unifamiliare di Rose sulla 145esima Strada ha un valore di mercato di 1,9 milioni di dollari e un valore stimato di 76.378 dollari.
Ma sta pagando 1.374 dollari in più in tasse sulla proprietà rispetto a quanto de Blasio paga su due proprietà, anche se una delle proprietà ha un valore di mercato di 1,2 milioni di dollari superiore a quello della casa di Rose.
Questo perché la sua proprietà è valutata a un tasso più alto rispetto alle proprietà di de Blasio, facendo aumentare le sue tasse.
La casa di De Blasio sull’11th Street ha un valore di mercato di 3,199 milioni di dollari, ma un valore stimato di soli 43.656 dollari, con un’imposta sulla proprietà stimata di 8.662,66 dollari.
La casa di due unità sull’11esima Strada ha un valore di mercato di 1,953 milioni di dollari, ma un valore stimato di soli 25.796 dollari, con una fattura fiscale sulla proprietà stimata di 5.118,70 dollari.
Il gruppo Tax Equity Now New York (TENNY} ha intentato una causa in tal senso La legge fiscale sulla proprietà di New York è discriminatoria contro molti proprietari di case di minoranza a basso reddito.
La proprietà Rose-de Blasio dimostra il caso, anche se Rose è bianca, ha affermato la direttrice politica di TENNY Martha Stark, ex commissaria alle finanze della città.
“Queste disuguaglianze sono il risultato prevedibile del mancato rispetto della legge da parte della città. New York City non valuta le case in modo uniforme, anche se l’uniformità è richiesta, lasciando i proprietari di case in tutta la città sistematicamente sopravvalutati”, ha detto Stark al Post Sunday.
“La città ha sia l’autorità che l’obbligo di risolvere questo problema”, ha detto.
Il sindaco Zohran Mamdani ha affermato durante la sua campagna di successo per il municipio che correggere le ingiustizie nel sistema fiscale sulla proprietà è una priorità.
Il socialista democratico ha detto che lo vuole aumentare le tasse sulla proprietà per i “quartieri più ricchi e più bianchi” nelle brownstone di Brooklyn e Manhattan per alleviare il peso sui proprietari di case nei distretti esterni.
“Spostare il carico fiscale dai proprietari di case sovratassati nei distretti esterni alle case più costose nei quartieri più ricchi e più bianchi”, afferma la sua proposta.
Ha notato che i nabes più ricchi della città pagano solo una frazione delle loro giuste tasse perché accertate
i valori sono artificialmente limitati per rimanere bassi secondo la legge statale, mentre i valori di mercato effettivi salgono alle stelle nei quartieri ad alta domanda.
Mamdani ha affermato che la città può correggere le disuguaglianze abbassando le percentuali di valutazione delle classi per tutti i proprietari di case e aumentando le tariffe per le case con valori di mercato in aumento.
Ha affermato che ciò ridurrebbe effettivamente il pagamento delle tasse per i proprietari di case in quartieri come Giamaica e Brownsville, aumentando allo stesso tempo gli importi pagati nelle case più costose di Brooklyn, i ricchi proprietari di case di sinistra che hanno votato per lui.
Ma non sono state apportate modifiche quando il Dipartimento delle Finanze della città ha pubblicato i suoi registri di valutazione preliminare per le proprietà della città il mese scorso, dopo che Mamdani è entrato in carica.
Albany è una delle principali cause del problema, ha detto TENNY.
Il legislatore ha approvato una legge entrata in vigore nel 1983 che creava classi di proprietà le quali potevano essere tassate con aliquote diverse. In una classe rientrano le case uni e bifamiliari, nell’altra le cooperative, i condomini e i condomini.
La legge proteggeva i proprietari di case da un aumento fiscale immediato e consentiva la loro continua protezione dai rapidi aumenti delle tasse sulla proprietà, anche se il valore delle proprietà dei proprietari di case aumentava più rapidamente delle quote di proprietà in altre classi.
