MOUNTAIN VIEW – Un grande campus tecnologico a Mountain View è stato acquistato con un accordo il cui prezzo suggerisce che i valori potrebbero iniziare a stabilizzarsi almeno in alcune aree della South Bay.
Il complesso di cinque edifici per uffici è stato acquistato per 193 milioni di dollari, secondo i documenti depositati il 20 gennaio presso l’ufficio del registro della contea di Santa Clara.
PSAI Realty Partners, agendo tramite un affiliato, ha acquistato il Mountain View Corporate Center, che ha indirizzi che vanno dal 301 al 381 E. Evelyn Ave., come mostrano i registri immobiliari della contea.
Rockwood Capital era il venditore del campus tecnologico di 16 acri, per un totale di 289.000 piedi quadrati, secondo i documenti pubblici.
La proprietà è stata acquistata per un prezzo superiore dell’1,4% al valore stimato del polo tecnologico di 190,3 milioni di dollari a gennaio 2025.
L’aumento dei valori immobiliari potrebbe offrire qualche speranza che i mercati degli uffici stiano iniziando a stabilizzarsi nella South Bay.
Negli ultimi anni, valori bassi e tassi elevati di posti vacanti hanno innescato a ondata di pignoramenti o vendite a forti sconti di edifici per uffici nella Bay Area.
UN recente ondata di contratti di leasing suggerisce che il Mercato degli uffici di South Bay potrebbe essere nelle prime fasi di una grande ripresa dalle malattie post-coronavirus.
