Palo Alto sta finalmente respingendo l’espansione miliardaria della Silicon Valley.
I leader cittadini della ultra-ricca enclave tecnologica stanno valutando nuove radicali restrizioni rivolte direttamente a Mark Zuckerberg, Larry PaginaLaurene Powell Jobs, Marissa Mayer e altri miliardari che hanno silenziosamente trasformato i quartieri residenziali in complessi privati.
I miliardari della tecnologia hanno attirato l’ira dei legislatori locali, dei vicini e dei sostenitori dell’edilizia abitativa acquistando molteplici proprietà, gestendo progetti di costruzione durati anni, implementando la sicurezza privata e ritirando case dal mercato nel mezzo di una crisi immobiliare.
Una nuova proposta guidata dal consigliere comunale Greer Stone limiterebbe la costruzione senza sosta, frenerebbe i posti vacanti a lungo termine, regolerebbe le pratiche di sicurezza privata e frenerebbe l’acquisizione di interi isolati da parte di singoli proprietari. secondo il New York Times.
Stone, un insegnante di scuola superiore che affitta un appartamento con una camera da letto in città, ha detto che la legislazione mira a ripristinare la vivibilità di base in una città dove i prezzi medi delle case oscillano tra i 3,5 e i 4 milioni di dollari e i residenti della classe media sono sempre più costretti ad andarsene.
“Vedere altre persone togliere alloggi dal patrimonio immobiliare in un modo così impertinente è frustrante”, ha detto Stone al Times.
La spinta ha guadagnato slancio dopo una serie di casi di alto profilo che hanno coinvolto alcune delle figure tecnologiche più ricche del mondo.
Quello di Zuckerberg Il complesso di Crescent Park è diventato un punto critico chiave.
Il fondatore di Meta e sua moglie, Priscilla Chan, hanno speso più di 110 milioni di dollari assemblando circa 11 case nel quartiere, spesso pagando il doppio o il triplo del valore di mercato per rilevare i vicini.
Le proprietà sono avvolti da alte siepi e ospitano pensionigiardini e una piscina con fondo mobile.
I vicini si lamentano da anni dei lavori incessanti, dei camion per le consegne che intasano le strade e della forte presenza di sicurezza privata.
La reazione si è intensificata dopo la notizia che un scuola privata senza licenza che serviva 14 bambini è stato operato sulla proprietà. La scuola è stata successivamente trasferita.
All’inizio di quest’anno, è stato riferito che Zuckerberg ha regalato ai suoi vicini cuffie con cancellazione del rumore, spumante e ciambelle Krispy Kreme come gesto di buona volontà che non è stato particolarmente apprezzato.
“Mark, Priscilla e i loro figli hanno fatto di Palo Alto la loro casa per più di un decennio”, ha detto al Post un portavoce della coppia.
“Apprezzano l’essere membri della comunità e hanno adottato una serie di misure che vanno oltre i requisiti locali per evitare disagi nel quartiere”.
Il rappresentante della coppia ha affermato che “i miglioramenti domestici degli Zuckerberg sono stati accuratamente esaminati e approvati dalle agenzie cittadine competenti, compresi i dipartimenti di costruzione e pianificazione di Palo Alto, e continueranno a seguire le leggi applicabili”.
A pochi isolati di distanza, nella vecchia Palo Alto, Il complesso di Larry Page ha pareggiato esame simile. Il cofondatore di Google, del valore stimato di 256 miliardi di dollaripossiede diverse case tramite LLC legate al suo family office.
Nel 2021, una casa associata a Page ha preso fuoco e è stato successivamente citato dagli ispettori comunali dopo le denunce che veniva utilizzato per scopi commerciali in una zona unifamiliare.
I vicini hanno riferito di flussi giornalieri di personale, comprese cameriere e tate, insieme ad una costante presenza di sicurezza. La casa danneggiata è stata successivamente demolita e ora viene ricostruita in due nuove case.
Le richieste di commento da parte di Page non sono state accolte.
Anche Laurene Powell Jobs, la filantropa e vedova del co-fondatore di Apple Steve Jobs, che vale 12 miliardi di dollari, possiede diverse case nella vecchia Palo Alto. Possiede ancora la casa che condivideva con il suo defunto marito, insieme ad altre proprietà negli isolati vicini.
Il Times ha riferito che un fotografo del giornale è stato avvicinato da due uomini sul marciapiede della sua residenza principale. Secondo il rapporto gli uomini hanno detto al fotografo che non erano desiderati nella zona.
Un portavoce di Powell Jobs non ha voluto commentare.
Marissa Mayer, ex amministratore delegato di Yahoo, avrebbe perseguito una delle campagne di riqualificazione più aggressive.
Lei ha acquistò e demolì tre case a schiera di Palo Altosostituendoli con a piscina e unità abitativa accessoria.
Secondo quanto riferito, Mayer sta anche cercando l’approvazione per abbattere una quarta casa per costruire una casa di 4.600 piedi quadrati con una “sala grande”, ascensore e un ampio seminterrato.
Anche Mayer comprato un obitorio vicino nel 2013 per 11,2 milioni di dollari e ha esplorato la conversione in un club femminile privato prima che i vicini si opponessero.
La città ha affermato di essere a conoscenza di eventi occasionali ospitati lì con permessi speciali. Mayer ha rifiutato di commentare quando è stato raggiunto da The Post.
La proposta di Stone si applicherebbe ai proprietari che acquistano tre o più case nel raggio di 500 piedi. I progetti di costruzione che durano più di 180 giorni richiederebbero programmi dettagliati per evitare blocchi stradali.
Secondo la proposta di Stone, dopo aver completato un progetto importante, i proprietari avrebbero dovuto attendere tre anni prima di avviarne un altro.
Le case non potevano essere lasciate sfitte per più di sei mesi all’anno.
Il piano reprimerebbe anche la sicurezza privata, richiedendo veicoli contrassegnati, permessi comunali e identificazione su richiesta, impedendo alle guardie di molestare le persone sui marciapiedi pubblici.
L’applicazione della normativa ricadrebbe in gran parte sui vicini, che potrebbero intentare causa – una caratteristica che i critici ritengono irrealistica quando sono coinvolti miliardari.
“Chi farebbe causa a Mark Zuckerberg?” ha chiesto al Times un vicino circondato su tre lati dalle proprietà di Zuckerberg.
Si prevede che l’intero Consiglio comunale adotterà la proposta all’inizio del prossimo anno. Stone ha detto che potrebbero volerci sei mesi o più per raggiungere un voto finale.
